法律问答
买房签署了房产买卖协议书,订金给了2万,我是买家,如今不购房东的房屋了,我需要再赔偿房主
合同
违约金
吗?
2021-03-18 16:23:56
律师解答共有3条
购房定金违约,需赔偿多少违约金,在购房中,关于定金违约金《合同法》确定的原则是: 1)、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的,原则上应当按照约定违约金执行,即判令违约方向非违约方给付所约定的违约金。 2)当事人所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的,非违约方可以请求人民法院予以增加。
这是因为违约金具有
损害赔偿
性质,只要低于所造成的损失,就应当予以弥补。 3)当事人约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的,违约方可以请求人民法院适当减少。
你好,如果合同约定违约,可以主张赔偿
个人意见,违约金不超过30%是可以的。
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