法律问答

房子是岳父再婚之前购买的?现在过户给我?需要现在他们夫妻双方一起才可以办理过户吗

需要哪些手续及相关材料

我有结婚证??户口薄在老家??现在只有妻子的户口薄??可以办理过户么

2018-12-27 11:41:22
律师解答共有4条

  • 一、结婚登记条件
      
    1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)
      
    2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。
      
    3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)
      
    4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。
      
    二、结婚登记提交的证件
      
    1、本人常住户口簿、居民身份证。
      
    2、本人无配偶。
      
    3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。
  • 办理结婚证需要哪些材料:  
    1、中国公民在中国境内申请结婚的  必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记,申请时,应当持下列证件和证明:  
    (1)户口证明;  
    (2)居民身份证;  
    (3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。  
    2、中国公民同外国人在中国境内申请结婚  男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件:  
    (1)中国公民须持有:  
    1、本人户籍证明;  
    2、本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。  
    (2)外国侨民须持有:  
    1、本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交);  
    2、公安机关签发的《外国人居留证》;  
    3、本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。  
    (3)外国人须持有:  
    1、本人护照或其他身份、国籍证件;  
    2、公安机关签发的《外国人居留证》,或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件;  
    3、经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。
  • 结婚迁移户口:
      
    1、到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
      
    2、持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批,(有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
      
    3、审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
      
    4、女方落户后,需要重新办理身份证。
  • 您好,过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3%;首套房
    1.5%;90平米以下1%。
    2.营业税, 成交价的
    5.5% (满5年免交)
    3.个人所得税 , 成交价的1%
    4.交易手续费, 6元/M2;
    5.转移登记费 , 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花,80元左右
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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