我老公结婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病婚后尚未治愈,在婚姻存续期间共同买了一套房子，现我申请宣告婚姻无效并要求分割这套房子，请问人民法院是否应认定婚姻效力并对房屋分割制作裁判文书？

事实婚姻是指一九九四年二月一日以前，没有配偶的男女，符合法定结婚的实质要件，未进行结婚登记，便以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。事实婚姻应当具备以下特征：　　
(一)男女双方均无配偶;　　
(二)具有终身共同生活的目的;　　
(三)对外以夫妻名义共同生活，得到群众的认可;;
(五)未履行结婚登记手续;
(六)在1994年2月1日之前。　　如何认定事实婚姻中男女双方的财产，可参照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》　　既然我国婚姻法认可了事实婚姻的效力，那么事实婚姻当事人之间的人身关系和事实婚姻的财产认定，就受婚姻法的制约，由婚姻法调整。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第六条规定，审理事实婚姻关系事实婚姻的财产认定的离婚案件，经调解和好或撤诉的，确认婚姻关系有效，经调解不能和好的，应调解或判决准予离婚。这充分说明我国对事实婚姻当事人人身关系和财产关系的认定和处理，完全适用婚姻法的规定。事实婚姻关系存续期间的财产适用婚姻法对夫妻财产制的规定，没有约定或法律没有特别规定的，适用夫妻共同财产制。同样，事实婚姻关系存续期间的债务，法律没有特别规定的，按夫妻共同债务处理。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，夫妻为共同生活所负的债务应当共同偿还。　　特别提醒：《婚姻法解释
(二)》第1条规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第3条、第32条、第46条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。　　这主要考虑到有配偶者与他人同居是婚姻法明令禁止的行为，如果当事人请求人民法院解除这一同居关系，人民法院当然应当受理，并依法解除同居关系。至于男女双方均无配偶的同居关系，因同居关系的建立未经法律途径，不是法律保护的社会关系，其解除也无须经过法律途径，自行解除即可。所以，当事人如果起诉仅仅要求解除同居关系，人民法院应不予受理。但当事人如事实婚姻的财产认定和子女抚养问题提起诉讼的，属于法律调整的民事法律关系，人民法院应当受理，并平等地保护子女和当事人的合法权益。

离婚时贷款房屋怎么分割一直是离婚房产分割争议的焦点之一。那么，离婚时如何处理贷款房屋呢?贷款买房离婚时房产分割最常见的有以下几种情况：　　
一、婚后贷款购房，已领房产证，离婚时贷款房屋怎么分割　　婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。　　
二、婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，离婚时贷款房屋如何分割　　这种情况下，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。需要说明的是：婚后无论是一方偿还贷款，还是夫妻双方共同偿还贷款，不影响房屋共同财产的形成。离婚贷款房屋如何分割，具体操作时在分割时不对房产全值均分，需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款(首付款和部分贷款)，再减去在银行的贷款，剩余部分由夫妻双方平均分割。如果房屋价值随时间的流逝增值或贬值，应当按照一定的系数修正房产分割的数值。　　需要注意的是，离婚时首先要确定房产的归属，在司法实践中，房屋产权并不一定当然的归购买房产一方所有，人民法院将根据双方的实际需要和具体情况依法确定房产的归属，获得房产的一方应当给予另一方相应的补偿。　　
三、婚前或婚后贷款购房，离婚时尚未领取房产证。　　人民法院在离婚时尚未取得房产证的情况下，不就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。　　
四、离婚时贷款房屋怎么分割　　离婚时贷款房屋怎么分割，如何处理具体方法分割如下：　　
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。　　
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。　　
3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

以离婚房产分割为例：　婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　
(一)一方的婚前财产； 　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　
(四)一方专用的生活用品； 　　
(五)其他应当归一方的财产。