您好，请问可以购买公房产权吗？有什么规矩吗？
2021-03-19 20:43:00
律师解答共有3条
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房屋买卖可以获得产权，进行房屋买卖须签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
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按照房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。按照相关法规定，按标准价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。但购房款未付清或购房后未入住满五年的，不得出售、出租和转让；购房款已付清、购房后已住满五年的，按照规定补交土地出让金和有关税费的，房屋性质转化为商品房，可以自由上市交易。
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公租房租满5年可交易：政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
