法律问答

物业在我家窗台下面搭建车棚,算违建吗?

2023-04-17 13:31:59
律师解答共有4条
  • 严格说来 构成违建
  • 您好,如果没有经过审批或者没有经过规划部门同意,那么是违建。
  • 是否属于违建,建议咨询城建部门
  • 物业有权对在小区内或住房内违章搭建的业主提起诉讼。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约,业主违反物业服务合同,未按合同约定履行自身的义务,物业公司可以责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。
    物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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