法律问答

婚前全款买房，购房合同写着一个人名字，做不动产登记时可以加另一半的名字吗

2021-03-19 23:32:03

婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。
其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。
婚前买房可以写两个人的名字。属于共有关系，夫妻或任意关系的两人或多人都可以成为房产证上的共有人。加名行为就是赠与行为，离婚的时候房产一人一半。不动产的赠与需要办理登记手续，加名行为就是登记行为。
婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。
贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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