法律问答
您好,我想咨询一下房产租赁纠纷。
2021-03-20 05:40:19
律师解答共有1条
拆迁中租赁
合同纠纷
解决 出租方一般会用以下三个理由来主张解除
租赁合同
: 第一,未按照租赁
合同
约定支付租金,出租方行使
合同解除
权。 第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。
第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。 承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢? 第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。 第二,是否为合法程序的拆迁,是否为
不可抗力
。
第三,寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
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