法律问答
房屋拆迁补偿
面积标准如何计算，测量面积标准。
拆迁补偿
2021-03-20 15:08:14
律师解答共有3条
宅基地区位补偿价按下列公式计算： 当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、
城市规划
等情况综合确定。 房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。 户均安置面积，按照100~150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。 户均宅基地面积，原则上暂统一按
0.3亩(200平方米)计算。 与国有土地相邻的集体土地，其宅基地区位补偿价，可以参照《北京市
城市房屋拆迁
管理办法》(市人民政府令第87号)确定。
（5）拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由
拆迁人
出车搬迁的。不予补助。
房屋
拆迁补偿
面积根据城镇房屋和农村房屋不同，补偿面积的计算方式也不同：
1、
农村房屋拆迁
补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。
2、城镇房屋拆迁补偿面积有房产证的，则一般是按照房产证上的面积进行赔付；没产权证的，则以相关文件批准为准。
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