你好，我问一下50年产权的房子，现在还有40年产权，地下车位是不是也只有40的产权，我想买车位
2021-03-21 05:31:13
律师解答共有3条
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安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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50年产权的房子只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。但是，50年产权并不是能保证可以住满50年。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，一般至少需要两三年时间。
再加上其它因素，业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
