您好，老公婚前买的房子，老公家付的首付，房贷是他和他爸共同还，那房子是属于我们两个人的？还是他爸也有一份？那如果现在我把自己的钱也还了房贷呢？现在老公要办理房产证，请问我该如何保护自己最大的权益呢？谢谢！
2018-07-19 16:13:12
律师解答共有3条
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《婚姻法》司法解释二：第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
