父亲过世母亲健在房子如何过户?(爷爷奶奶也去世了)
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申请办理
继承房产过户手续的子女需要确定自己的
继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他
继承人同意放弃
房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
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房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
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父亲去世过户房产流程如下:
1、如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面证明之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、开死亡证明。
3、到公证处公证,领取继承公证书。
4、前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。