法律问答

若5层的搂顶为平台，6层住户是否可占用

2023-04-17 10:53:53

是有效的啊
一般是作为共同区域，但如果对方支付了对价，可以作为个人所有区域
应该无效。
法律分析：屋面平台应当是归全体业主共同所有。从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。
所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权，房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租，业主发现开发商有违规行为时，可要求开发商给予赔偿，并按符合要求的程序进行操作。
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