我父亲生前单位分了一套房,父亲去世后该房房产证才办下来,房产证是我母亲一个人的名字.父亲留下自书遗嘱,他的所有财产包括房产都留给母亲,由母亲处置,但该遗嘱未公证.今年我母亲想把房子卖掉,但其中一个子女不同意我母亲卖掉房子.我和另外1个都同意我母亲卖房(共3个子女).现在我请教律师?1.我母亲卖房我们子女有权阻止吗??2.我母亲卖房子需要我们子女签字同意吗??如何维护母亲的正常权益?非常谢谢
公证
2018-12-28 11:04:24
律师解答共有4条
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不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理，可以携带身份证明，房产权利证明到公证处办理公证，公证是公证机构根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，凡事具有法律意义的事实或者文件都可以去公证，公证处说法正确。
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一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
