法律问答
请商住楼楼楼顶洗手间缝隙渗水了属产品质量问题吗?
产品质量
2021-03-23 18:03:36
律师解答共有3条
这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理: 如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。
如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
如果属于房屋质量的问题可以与开发商协商解决,协商不成可以起诉。如果是六楼住户日常生活不当造成的,可以协商或起诉。
看交房多久了,且看合同对保质期的约定是多久!
具体还有问题要了解才能给你明确答复,最好电联或当面详谈
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