小区地下人防，开发商改车位向业主强卖，这种行为合法吗？
2021-03-23 20:55:13
律师解答共有3条
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有产权证的地下车位可以买卖。 -
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
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小区地下车库改麻将馆不合法，从民法角度来看，在地下车库改麻将馆的行为侵犯了车库的用益物权，可以要求恢复原状，赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
