法律问答
你好,我2014年买的商品房合同是2016年6月30日交房,现在都2018年3月27日了,还不能交房。工地上开工的人少,开发商现在也没钱。合同当时写的是由仲裁委员会执行,但听说仲裁费很贵,而且时效两年,没人管,也没法打官司。
仲裁
2021-03-24 08:31:37
律师解答共有1条
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
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王倩倩律师
广东晋存律师事务所
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