你好,我想问你关于房产的问题,因为我老婆不能签房子,我可以卖自己的名字吗?
-
依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
-
应该卖不了,一般北京的房管局办过户要出具夫妻共有权人同意的证明。但是为了更保险起见,你还是到房管局办理异议登记,他就卖不了了。
-
因为房产证是他的名字,他可以去卖。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。