法律问答

小区物业私自更换业主电表是否违法,如何解决?

2021-03-24 08:50:15
律师解答共有2条
  • 根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。
    以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
    物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任
  • 可以先行劝导业主停止该行为并赔偿相应的损失(如果造成物业损失的);如果业主不停止这一行为,任何人有权向国家电力部门举报。偷电处罚标准:追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款。
    根据《中华人民共和国电力法》的规定:第71条规定:盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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