法律问答

我丈夫有外遇?生有私生子一人?我发现后与其签署了一份财产分割协议?所有财产归我?我们有房产一套但近期还拿不到房产证?（协议中将此套房产也归我所有）协议规定?若离婚?离婚后他还将每月按工资比例给我一部分钱给我们的子女用。?请问如以后我们真的离婚?这份协议有法律效力么，他可否反悔所再要存款和住房？谢谢

离婚

2018-12-28 14:28:09

可以带着离婚证和离婚协议、身份证、原房产证到不动产登记机构申请办理更正不动产登记证。《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;
根据我国婚姻法规定，即使对方在婚姻关系存续期间有家暴的情况，离婚时也不会影响夫妻共同财产的分割，只能主张精神损害赔偿，且需要证据确凿充分。给您一个建议就是在对方发生家暴的情况下，可以草拟一份《夫妻财产协议》约定双方婚姻关系存续期间的共同财产归你方所有，此时需要写清楚具体房产地址，车辆车牌号等信息，股票存款基金也要一并约定清楚数额。
写好之后找个恰当时机跟对方谈判，让他在愧疚或者负罪的情况下签署，就可以做到对方净身出户或者对您最有利的状态。关于家暴方面的证据，可以尽量做全面一些，每次发生家暴事件都要报警处理，保存警方报警回执，然后就医治疗，保存病例就医发票，受伤照片也要保存。
双方已经签订离婚协议，办理离婚登记手续，双方之间，只要无欺诈、胁迫等行为，就是合法有效的。但双方情况发生变化时，抚养权及抚养费是可以协商变更或诉讼变更的。
一、双方的离婚协议是有效的，存在法定情形的，财产分割一年内可以变更或撤销。
1、《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、最高法《婚姻法》解释
(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、最高法《婚姻法》解释
(二)第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
一般来说，根据《婚姻法》第三十二条规定，有下列情形之一的，经调解无效，认定夫妻感情确已破裂：
1、重婚或有配偶者与他人同居;
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
4、因感情不和分居满二年的;
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
其他导致夫妻感情破裂的情形是指如一方违法犯罪被判处徒刑或者因强奸、通奸、婚外性行为或其他直接严重伤害夫妻感情的行为，另一方不能原谅的行为。
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