法律问答
墙内水管漏水找物业，物业忽略。保质期都说了，就让开发商去找吧。关于这个我应该打电话给谁？
2021-03-24 12:13:05
律师解答共有3条
一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
您可以直接起诉物业，如果他们认为是开发商，他们会向开发商提异议
您好，您可以直接起诉物业，如果他们认为是开发商，他们会提异议的。
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