法律问答
你好,想问一下买一套40年产权的房子合适吗?
2021-03-24 23:48:37
律师解答共有3条
根据我国
物权
法的有关规定,房屋所有权是以登记为要件,即房产证上写的是谁的名字,房屋就归其所有。
但是,如果双方已经订立了买卖房屋的
合同
,合同的另一方就有权要求对方配合履行房屋过户手续。
不动产所有权以登记为准。 物权法 第九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
50年产权的房子只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。但是,50年产权并不是能保证可以住满50年。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,一般至少需要两三年时间。
再加上其它因素,业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证。
40年产权的房子是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房子的住户的水电费将按照商业的标准。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
住宅产权70年规定
7250
我们刚刚在县城买了一套房子,在市场上买了40年的房子是一个很
房屋产权年限怎么算, 一、房屋产权年限怎么算 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
商品房50年产权到期怎么办
01:16
2345
宅基地可以出租50年吗
10047
集体产权的房子能买吗
集体产权房
最近,我想买一栋房子。产权是40年,但我只有25年的时间买它
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复,城
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
商品房40年产权到期怎么办
01:17
2345
没产权的房子能买吗
18405
我在XX买了一套房子,可以公证一下吗?
买安置房能办理产权证吗,,希望能给您提供帮助。 一、买安置房能办理产权证吗 安置房,是政府进行
人咨询过
继续咨询
你好,我想咨询一下40年产权的房子购买合适吗
开发商不办房产证赔偿的方法: 根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
如何规定农民自建房屋的采光?
建议查当地楼间距标准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
甘孜律师
甘孜找律师
甘孜律师
甘孜房产纠纷律师
甘孜房屋买卖律师
甘孜房屋租赁律师
甘孜二手房律师
甘孜开发商违约律师
甘孜装修纠纷律师
甘孜房屋产权律师
甘孜房屋中介纠纷律师
甘孜律师
巴塘县律师
白玉县律师
丹巴县律师
稻城县律师
道孚县律师
德格县律师
得荣县律师
甘孜县律师
九龙县律师
理塘县律师
炉霍县律师
色达县律师
石渠县律师
乡城县律师
新龙县律师
雅江县律师
泸定县律师
康定市律师
甘孜房产纠纷律师
甘孜公司法律师
甘孜合同纠纷律师
甘孜婚姻家庭律师
甘孜交通事故律师
甘孜劳动纠纷律师
甘孜刑事辩护律师
甘孜债务债权律师