法律问答
三年的店铺
合同
,房租是一年一交1万2千元1年,现在做了四个月生意不好不想做了,剩下租金能拿回来吗?
违约金
要付多少?
2021-03-25 00:55:16
律师解答共有3条
你必须和对方协议解除合同,或者通过诉讼由法院解除合同,否则,就算你不做,对方一样可以按三年的期限向你索要租金。
一个月
1666.7元,一般违约金为一个月的租金。你需要向房东提前一个提出解除合同的书面通知,要用快递或者挂号信的方式。
合同没有约定就看法定,法定之规定违约金不超过违约金额的30%,也就是说最多是剩下两年租金的30%,至于到底赔多少要看你们各自协商。一般情况下也就收一个月的租金作为违约金。
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