父母结婚后，父亲买了房地产，只登记在妻子的名义上。这是夫妻的共同财产还是妻子的个人财产？
2021-03-25 17:29:17
律师解答共有3条
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《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。 -
婚后财产，登记一方名下，如果双方均有出资，一般情况下认定为属于夫妻共同财产。
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婚后购买的，即便登记在一方名下，也属于共同财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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