老公14年贷款买房，所以签买房合同是他，贷款也是他代的款，16年我们领证结婚了，17年去办房产证，办理的人说不能加我的名字，说都是他婚前个人财产，办理房产证的时候还要在表格上写和我没有任何约定，他个人享有全部房产，那这样是不是和我没有任何关系了？到装修都是我拿钱装的，还贷款我是一起还，到都是通过老公账户去还的，因为当时贷款是他签的字，我没有签字，是不是这个房子不属于我们共同的了？
2018-12-29 05:11:48
律师解答共有4条
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夫妻俩可以公证婚后财产各自所有，也可以公证各自债务归各自承担。 因为是公证夫妻俩婚后的财产和债务，这份公证当然是婚后去做。 《婚姻法》规定： 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 -
最高人民法院关于婚姻法解释
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
