法律问答
盖房子的时候,土地的性质是废弃地。现在土地的性质变成了耕地。现在房子违法了吗?
2021-03-26 08:59:09
律师解答共有3条
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
你应该直接问村委这个问题,如果没有村民集体决定,是不能私自卖地的
土地要么是国有,要么是集体所有。
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