法律问答
我老公在我不知情的情况下,于2010年底替他哥哥担保了30万元。现他哥哥无力偿还,若借款人要起诉我老公的话,我需不需要承担责任?我们有一处房子,届时会不会被
拍卖
?
拍卖
2018-12-29 11:30:41
律师解答共有3条
无力偿还房产抵押贷款。银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
对于起诉网贷借款人的问题:
1、准备证据材料和起诉状,证明原被告的身份信息,借款事实的资料如借条,转账明细等。起诉状写明这些情况。
2、提交材料给法院,缴纳诉讼费,法院给你受理的相关凭证。
3、如果担心对方财产转移或拖时间,可以申请财产保全,提交相应的财产作为担保。
2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使
抵押权
人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
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