法律问答
空调外机凝结水管防臭地漏阻塞造成小区业主家渗漏
物业管理
应承担吗
其它
2021-03-27 10:50:53
律师解答共有3条
可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务
合同
应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
依据《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上下水管漏水谁负责
13209
飘窗漏水是空调外机流水造成吗
法律分析:空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
物权法屋顶漏水谁负责
4292
楼顶太阳能漏水谁负责
5940
空调外机管道漏水楼下漏水责任谁负
如果确定对方为过错方,需要承担赔偿责任,具体可咨询相关律师。
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
空调室外机冷凝水管地漏堵塞引起业主家渗水物业应负责吗
针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
小区18楼?公共区域放空调外机,补水管冻裂导致漏水,造成损坏
《安全生产法》 第一百零九条 发生生产安全事故,对负有责任的生产经营单位除要求其依法承担相应的赔偿等
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
加载中