你好！结婚后向父母的亲戚借钱买房子，只写一方的名字是夫妻的共同债务吗？
2021-03-27 11:53:23
律师解答共有2条
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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。 -
婚后夫妻共同债务的认定标准：
(1)夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。
(2)夫妻是否分享了债务所带来的利益。
夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务。
(3)夫妻之间是否有约定。如果夫妻之间存在约定，即使不具备以上的两个条件，同样应当认定为夫妻共同债务 。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
