因为一笔担保贷款，本人需要承担担保连带责任，有一套房产要卖给父母，实际情况也是卖给父母，父母也有付钱给我，但是目前过户是在担保贷款案的庭审后等待判决期间，过户后判决需要承担担保连带责任房子过户是否还有有效，债权人是否可以追回这套房子？

1：一般情况下，担保人都是互相承担连带责任，具体还要根据你们与信用社签订的联保协议确定:2：没有发生贷款的人，作为担保人，还是要承担担保责任，你们之间协议另有规定的除外。3：你们所承担的是连带责任，信用社可以找你们其中的任一人承担全部责任，一人承担后可以向其他担保人追偿，一般情况下，数额是均摊的。
4：担保人还款后，可以向其继承人（继承人继承的财产范围内）主张权利。5：信用社一般不会承担责任》5：注意时效，保证人的保证责任时效一般是在主债务期限届满后2年。

抵押中的房产若要办理过户有四种方法

方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。
买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。
此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。

2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。

方法三：赎楼。
卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。
买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。
2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。