承租人租赁房屋及商铺一年，每半年支付一次，第二次于5月30日付清。但是5月21日我跟你说了，如果承租人只租2个月，还交了房租，就认为违约，押金不退？
2021-03-27 13:58:56
律师解答共有3条
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。 -
一般来说，租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
