法律问答
房地产是我婚前的财产。我想问一下,结婚三年后,房子因为拆迁而有附加价值。这是夫妻的共同财产吗?
离婚
时,对方有分割的权利吗?
离婚
2021-03-27 14:12:19
律师解答共有3条
1、婚前协议,有签名,没按手印,为有效协议,应受法律保护;
2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数计入婚后共同财产”无法理解清楚其含义,请将其中的意思给予明确,并且说明订立该条款的目的,因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务(包含未还部分)作为共同财产来作分割吗?”现在无法作答;
3、B楼的产权我认为你无权主张,首付款的支付你与丈夫及其前妻存在的是债务关系,而非共同出资购买,首付款应作为你丈夫与其前妻的出资购房行为,在离婚时你丈夫与前妻对于该楼已经明确约定了所有权的归属,其中一半应视为你丈夫的婚前财产,且在婚后你们未曾以夫妻共同财产对B楼进行出资,所以虽然按揭手续是在你们婚后办理,但这不能成为该楼属于你与丈夫夫妻共同财产的有效依据,所以此楼你无权主张;
4、你婚前借给他的购买B楼部分首付款可以作为借款要回;
5、如果未经对方同意引产,由于你存在过错,如果要求对方支付费用应该不会得到支持。经对方同意的,作为丈夫对你有扶养的义务,应当承担你引产的部分费用。
夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻一方所得的各种财产。婚后财产包括婚后夫妻共同财产和婚后夫妻一方的个人财产这两种情况。
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