您好，我想咨询一下，我妈妈打算改嫁，那男的出钱买一间二手房，写我妈妈名字，为了避免以后有纠纷，怎么样保障那个男的子女以后没办法争夺房子？需要在他们婚前买下来吗？他们登记结婚后，就算那个男的离开人世，那房子还是我妈妈拥有吗？或者妈妈不在，那房子会归那男的拥有吗？怎么才能保障以后无法因这房子产生纠纷。（我妈妈两个女儿，那男的一个儿子）谢谢您的解答。
2018-12-29 14:23:49
律师解答共有3条
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二手房买卖合同出现纠纷搜集证据，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。 -
婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
