法律问答
房东接到一家洗车店后,告诉他的前老板,他们不会拆除它。现在都被包围了。虽然没有拆,但还是近。没有转让
合同
,我现在能拿回我的钱吗?
2021-03-28 02:05:31
律师解答共有3条
债务转让
必须具备四个条件:
第一是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有
债务转移
合同,也不发生效力。
第二是被转移的债务具有可移转性。
不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的,如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让;当事人特别约定不能移转的债务以及不作为义务只能由约定或特定的当事人承担,不能转让给他人。
第三是第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。
第四是债务转让须经债权人同意。
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转让。
2、
合同转让
主要看合同相对人意见,对方同意可以转。
3、受让人应当符合合同当事人资格。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的,转让相关协议、转让后的合同也需要走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让。
合同的转让,主要是指对合同主体的变更,可以分为:
1、债权让与;
2、债务承担;
3、
债权债务
的概括移转。合同主体变更后,合同在原主体、变更后主体和相对人之间发生一定法律效力。
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