法律问答
小产权房屋拆迁，怎么补贴？
拆迁补偿
2021-03-28 06:18:41
律师解答共有3条
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
，该房屋
买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定
合同
有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
房屋拆迁补偿
如下，
征收
国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
根据立法精神，对被征收房屋补偿，应参照就近区位新建商品房价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁怎么赔偿
1461
你好，房屋拆迁有营业执照是怎么补助的？
拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科（广州）律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
棚户区改造房屋的院子是怎么赔偿?
棚户区赔偿
拆迁租赁房屋如何补偿？
房屋拆迁规定
961
你好，我想咨询一下房屋拆迁怎么补助
一、根据《办法》第三十条规定，私有房屋和已购公有住房自住人、执行本市规定租金标准的出租住房的承租人
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科（广州）律师事务所
农村房屋拆迁补偿安置是怎样的
01:53
2345
企业拆迁怎么补偿
拆迁补偿
请问律师楼房拆迁怎么置换？态样补贴？
拆迁过程找律师的好处， 1、维权指导。 2、拆迁项目调查。 3、参与评估。 4、参与行政裁决。 5、
人咨询过
继续咨询
泥土房改造的房屋！以后拆迁了国家给补贴么？怎么补？
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金
人咨询过
继续咨询
定安县拆迁补补偿标准是什么
定安县拆迁补偿标准因地而异。通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体操作为：根据房屋面积和
人咨询过
继续咨询
拆迁的流程有哪些
拆迁流程包括：1.取得征地批准文件并发布暂停公告；2.拟定拆迁方案并公布；3.申请拆迁许可证，审核发
人咨询过
继续咨询
商业用地拆迁一赔三具体能赔多少
商业用地拆迁补偿根据面积定。可选择拆迁补偿款，快速获得资金；或选房屋安置，确保居住需求。具体操作需结
拆迁人口能补偿多少钱
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
有接强制执行阶段律师吗？
在强制执行阶段，律师会根据具体情况制定执行策略。如果被执行人拒不履行义务，律师会协助申请人向法院申请
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
保山律师
昌宁县律师
龙陵县律师
施甸县律师
腾冲市律师
隆阳区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
