法律问答
租房后因房子问题很不满意,退房,房东不退押金怎么处理,房东电话描述的很好,实际入住情况很差,电器线路老化,卧室灯明明关了还会闪,蟑螂爬到衣服上,住一晚完全睡不着,噪音很大,入住时按要求交了1400,六百房租,800押金,入住第二天就和房东说了想要换过房子,然后第六天搬出去打扫干净了和房东交接退房,没想到房东一分钱也不退,说就是不能退。
2021-03-28 08:46:23
律师解答共有3条
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果
合同
到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。
对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理。其次,如果协商不成可以向法院起诉,可以要求返还押金,也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金。
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
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