我家乡有一套我户下的土砖瓦房，因企业重组失业，外无房地产，因家乡房屋老旧，想在原农村宅基地复建，能审核吗?
2021-03-28 09:04:42
律师解答共有3条
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 -
是否有宅基地使用权证？
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您是否是宅基地的使用权人？
您是有份额的。
详情可以电话咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
