法律问答
签了
房屋买卖
协议,但对方到了规定时间没付款(说没钱,不买了),我可以终止协议,而且没收定金吗
2018-12-29 17:41:27
律师解答共有3条
交的定金,实质上是签约定金,即保证你们双方如约共同商定
合同
条款,你只要如约与对方协商,如果因对方过错达不成协议,对方因双倍返还你的定金;如果双方均无过错,对方应如数返还定金;如果因你的过错无法达成,你不能要求返还定金。
房屋
买卖合同
是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:
1、合同双方当事人。
2、标的。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、
违约责任
。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、
物业管理
以及小区内公用配套设施等。
房产买卖
合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订了的离婚协议可不可以撤销
1625
我签了一份房屋销售协议,但是对方在定期到达时没有付款(说没有
房产买卖合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
签房屋买卖合同后反悔怎么办
01:49
2345
签了合同违约可以不退定金吗
民法典
977
签订买卖合同没有期限日期的有效吗
民法典
1026
我签了房屋买卖协议,说对方到了规定的时间还没有付款(说没有钱
第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
签了离婚协议书之后可以反悔吗
01:38
2345
定金合同可以口头约定吗
民法典
784
房屋买卖合同,买方没有签字,没有写明日期,现在买方反悔,要退
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女,常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件,如转让人拥有多处住房,受
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
20
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
五六年公私合营房屋有退还政策吗?
主管部门查询具体情况
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
景德镇律师
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权