法律问答
农村宅基地可以被查封、拍卖或抵押吗?
拍卖
2021-03-28 13:36:38
律师解答共有2条
首先应当明确,抵押物被先行查封不影响
抵押权
人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力”。《执行规定》明确对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保
物权
的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。
同时又规定,“对参与被执行人财产的具体分配,应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人,当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时,要及时主张抵押权。
申请查封后需要向执行局申请执行立案,委托评估后向社会公布房产信息,进行拍卖。
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