法律问答
想请教带阁楼的房子，阁楼采暖面积如何计算
2023-04-17 07:38:58
律师解答共有4条
到横梁。。。。。。
阁楼不算面积，谢谢。
一般以房产证为准。
这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在
房屋产权
证登记的时候，有没有算在住房总面积内。
物业管理
费、供暖费是按照房屋
买卖合同
或房产证上注明的面积收取的。
在实际生活中，一般业主和物业企业签订
物业服务合同
，
合同
中约定相关服务及有关收费标准。按照市场上的交易习惯，取暖费都是按照建筑面积来收取的，和是否是阁楼没有关系，所以，要看房产证上的房屋面积来收取取暖费。
至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。
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