你好:现在我想购的房屋是小区公共房地产，我已经是第三任买家，假如想买，怎么办理，这类房屋有风险性吗？如今的房屋在县里写的還是第一任屋主的姓名，已转让一次了，我再接属三次买家了。
2021-03-29 16:26:25
律师解答共有3条
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小产权房没有房产证购房合同上不可以加名字。小产权房没有房产证，就代表购房合同是没有在房管部门备案，合同是不受法律保护的。因为没有房产证，证明不了房子是属于你的，在合同上加不加名都没有意义了，加上名字也只是在合同上多写一个名字而已。
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需要有产权证
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小产权房，一般是不会有赔偿的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
