法律问答
您好,请问司法
拍卖
成功后需要缴纳哪些税?
拍卖
2021-03-29 16:49:10
律师解答共有3条
拍卖住房过户和买卖过户一样计算过户税费,
不满2年的
二手房
,过户需要交纳增值税5%,个人所得税1%,。
评估费千分之六,
印花税万分之五,
手续费几百元,
契税,买家首套买入前提90平米以上契税
1.5%。90平米以下契税1%,
二套房买入前提,90平米以下契税
1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税3%
建议咨询当地房产部门;就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是
1.5%,非普通是3%,房子要交营业费
5.55%;户费有契税
1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%。
如果转让方是个人,要交纳个人所得税,按照20%缴纳;如果转让方是公司,则需要涉及的税费较多,如企业所得税、营业税、契税、印花税等。税务政策变化频繁,具体应当以咨询当地工商及税务部门为准。
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