法律问答

老人去世时，农村有一处房产，长期受损。只剩下宅基地。现在只有两个兄弟姐妹。哥哥在城里定居了，妹妹和死去的老人属于同一个农村家庭。这个房产是怎么合法分割的？

2021-03-30 06:10:00

应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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北京市隆安律师事务所上海分所

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朱庆程律师

广东瀛双律师事务所

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