法律问答

业主把房子租给租客，室内高压管道爆裂，导致电梯损坏。是房东的责任还是租客的责任？

2023-04-17 07:14:59

如果暖气管自然爆裂，应是出租人责任。
只要能证明是房东的责任你才能免责。
一般是房东的责任，建议协商解决。
法律分析：租房水龙头破裂漏水到电梯谁负责找房东，由租赁方承担。
1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。
2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。
3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。
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