司法拍卖要交多少转让费？市场评估价650，135平米。
拍卖
2021-03-30 09:49:29
律师解答共有3条
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拍卖住房过户和买卖过户一样计算过户税费，
不满2年的二手房，过户需要交纳增值税5%，个人所得税1%，。
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家首套买入前提90平米以上契税
1.5%。90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税
1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3% -
司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
