农民工在城市有房。农村房子不能确认吗？
2021-03-30 18:22:14
律师解答共有3条
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《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。 -
您好，我是广州专职处理房产纠纷杨登基律师。本团队可以高质量与高效率处理您的事情，具体需要了解案情后才可以给您专业意见。我空间“律师文集”中有56篇我亲自写的房产文章，文章分析有法律依据、法院判决要点、法律风险分析，希望对您有参考价值。
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你好，如果农村没有房产证，不算第二套。如果需要法律方面的帮助，可以及时与本律师电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
