请问卖500套房产要交哪些税？要多少钱？怎么算？
2021-03-30 20:14:35
律师解答共有3条
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如果委托人只授予律师一般的诉讼权利可以在授权委托书中载明，诉讼代理人不得代为承认、放弃、变更诉讼请求等。如果委托人愿意授予代理律师承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉的权利，必须在授权委托书中注明，此即所谓“特别授权”。
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买房人应缴纳税费：契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米，测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 -
1、契税，房屋面积大于90平的一般为
1.5%，小于90平米的为1%。
2、营业税：房屋总价的
5.6%，取得房产证不满两年即过户需要缴纳该笔税款，超过两年则无需缴纳。
3、个人所得税，其税率为房屋增值部分的20%，如业主已取得房产证满5年且为卖方唯一住房，无需缴纳。
4、印花税，税费为5元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
