您好，买商住房，在厦门市，50年产权期满后，会推迟嘛？
2021-03-30 20:51:42
律师解答共有3条
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土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。 -
咨询中央政府
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各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
