法律问答

老人遗产留下的房子有三个儿子，应该留给二儿子。房产过户怎么过？你需要另外两个儿子签名吗？

2021-03-31 01:17:45

需办手续：
　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
　　应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
继承手续：首先要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；其次要到区或市公证处办理继承权公证；最后办理房屋过户登记，申请人必须是继承人或者受遗赠人。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。有遗嘱的继承权公证在办理遗产房屋过户手续时候需另提交的资料有被继承人所立遗嘱。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
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