赠与房地产，已经回收了什么条件。
2021-03-31 01:33:40
律师解答共有3条
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赠与人将房屋交付受赠人:
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 -
赠与必须符合以下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证。
4、赠与房地产必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
5、受增人必须依照有关规定缴纳的税费；等等。 -
房屋的赠予必须符合以下几个条件：赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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