签订了商品买卖合同，这栋楼左前方由公租房改为商品房，开发商说位置，楼高不变，可以退房吗，难度大吗
2023-04-17 06:50:33
律师解答共有2条
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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商品房买卖合同中可以退房的情形如下：
1、交房面积与约定的面积不符，且差异绝对值超过3%：
2、房屋主体结构质量不合格不能交付；
3、开发商未在合同约定的期限内交房，其经过催告三个月内未交房；
4、法律规定的其它退房情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
